Строительная компания

344018, г. Ростов-на-Дону

ул.Нансена, 109 тел./факс: (863) 234-87-16

История компании

Старейшее на Дону градостроительное образование - компания «Ростовгорстрой» - было основано в 1938 году. В настоящий момент компания является одним из ведущих предприятий на строительном рынке Ростова, принимает участие в возведении объектов промышленного и коммерческого назначения. Сегодня холдинг «Ростовгорстрой» - это 13 профильных компаний, специфика которых -проектирование объектов, производство строительных  и сопутствующих материалов, строительство, риэлтерская и девелоперская деятельность..

I. История компании. СССР (40-80-е годы) 

Вопрос: В историческом срезе хотелось бы узнать, каковы были функции военно-строительного управления, организованного в 1938 году? По чьей инициативе оно было организовано? Какой была организация в прежние времена и как она отличается от нынешней?

— В 1938 году уже было понятно, что надо крепить обороноспособность страны. Большие средства выделялись на строительство укрепрайонов и армейской инфраструктуры — заставы, военные городки. Северо-Кавказский военный округ являлся одним из стратегически наиболее значимых военных образований страны. Здесь возводились дополнительные укрепрайоны, стояли части различных родов войск. Решая вопросы об обустройстве их быта, строились здания, не относящиеся к спецобъектам, но не менее важные, а именно: общежития, казармы, воинские части, учебные центры. Воентрест занимался строительством таких объектов до войны.

После войны Воентрест был преобразован и занимался  восстановлением гражданских объектов, дорожным строительством, строительством разрушенных и новых коммуникаций. Необходимость произвести все работы в сжатые сроки, послужила причиной привлечения военных специалистов. Впрочем, тогда вся страна стояла под ружьем, и военных было больше, чем гражданских. «Трест №10» принимал участие в восстановлении города силами вернувшихся фронтовиков и военнопленных рабочих. Все крупные объекты тех лет были возведены Военспецтрестом.

II. История компании. Перестройка. 90-е годы.

Вопрос: — Компания долгие годы была естественным монополистом. С приходом рыночной экономики ситуация изменилась. Как было и как стало?

— В тот период компания из доминирующего строительного подразделения, финансируемого государством, превратилась в акционерное общество, и это было сложное время. С одной стороны здорово, что огромный комплекс имущества оказался в частной собственности и можно им пользоваться более эффективно, а с другой — была разрушена вся система государственных заказов. Любой трест тогда являлся маленьким государством с базами отдыха и детскими садами, медицинскими учреждениями и огромными конструкторскими бюро, зачастую искусственно раздутыми.

Фирмам было проще привлечь сторонние бригады, чем пытаться сохранить инфраструктурные единицы и сохранять баланс между зарплатами и сохранением кадров, но нам это удалось, мы постепенно вывели непрофильные активы из структуры холдинга, и сохранили преемственность поколений.

III. История компании. Настоящее. Изменения на рынке.


Путин В.В., Чуб В.Ф., Станиславов И.А., Попович С.А. «Посещение объекта холдинга Ростовгорстрой — водоочистных сооружений»
4.09.2003г.
Вопрос: Кризис тогда и сейчас. Как переживается?

Кризис — всегда плохо, но сейчас мы знаем причины происходящих экономических коллизий, знаем, на что надеяться, и примерно представлям когда он кончится. Сейчас нет хаоса, связанного с отсутствием власти. 

Вопрос: На счету «Ростовгостроя» практически все объекты, формирующие облик Ростова: Музыкальный театр, Цирк, Дворец Спорта, заводы и общественные здания. Какие аналогичные проекты запланированы в отношении общественного градостроительства?

— Музыкальный театр оказался долгостроем из-за государственного недофинансирования. Как только его передали областной администрации, мы сразу же по их заказу взялись за его достройку. Сейчас подобных знаковых объектов в общем объеме строительства мало. Однако существенная доля принадлежит коммерческим зданиям. Например, строительство крупных торговых центров.

Вопрос: Какое строительство превалирует по объему финансирования: жилищное или промышленное?

— Превалирует промышленное строительство. Заказы в общем объеме есть и частные, и муниципальные, в их числе «О'кей», «Метро», коллектор ГКНС. Строительство жилья очень специфично, так как не включает в себя государственное финансирование. Строить жилье сложно из-за работы с физлицами, даже если есть кредитные ресурсы, основная часть средств поступает по линии продаж.

IV. Жилищное строительство — стратегическое направление компании «Ростовгорстрой».

Вопрос: — Строить жилье тогда и сейчас — в чем преимущество нового времени? Ведь типовых домов сейчас практически нет.

— Вниманию покупателей представлены объекты эконом-класса, бизнес-класса, класса-элит. Объекты бизнес-класса — Красноармейская/Буденновский. Каркасно-монолитная застройка дает возможность разработки индивидуальных планировок. Это так называемые квартиры свободной планировки.

Сектор жилищного строительства является стратегическим направлением развития компании «Ростовгорстрой». Образцы новейших технологий, применяемых компанией, представлены во всех районах города и области.

Идет точечная застройка центра. Кстати, впервые в Ростове технологии каркасно-монолитного строительства начала применять именно компания «Ростовгорстрой».

Секрет профессионального успеха объясняется преемственностью поколений строителей, которые остаются верными своему призванию во все времена. Монолитность в подходах, надежность в работе, открытость новым технологиям- три принципа развития холдинга «Ростовгорстрой» на протяжении 70 лет.

Курс валют
USD
59,27 руб
EUR
69,67 руб
Благотварительность
Вопросы эксперту